自开展自建房安全专项整治行动以来,威海高新区不断提高政治站位,全面落实各级自建房专项整治工作部署要求,全面推进自建房安全隐患排查整治工作。

一、精心部署,落实排查责任。成立了全区自建房安全专项整治工作领导小组,区管委主要负责同志亲自研究推动,分管负责同志靠前指挥,建设局牵头抓总,各行业主管部门强化监管、指导,各镇街迅速分头落实排查,建立区、镇(街道)、村(居)三级联动机制,层层压实责任,责任到人落实排查整治工作。结合前期开展的自然灾害综合风险普查、农村房屋安全隐患排查、城市房屋“两违”清查等成果高效推进排查整治工作,对城区内经营性自建房屋的集中区域进行摸底汇总,设置重点排查区域,建立涵盖城区、农村自建房屋4000余栋的底数台账。依托专业力量,严格执行住建部、省自建房排查技术指南、要点,组织业务骨干、专业技术人员开展点题式培训,确保工作过程“有方法可依、有指南会用”。工作中采取“志愿者+专业技术人员”的排查分组方式开展工作,建立健全两台账、三清单,排查问题对账销号、立查立改,确保见底清零。建立数字化台账,线下排查、线上归集数据同时进行,提升排查效率,排查台账信息和平台归集信息同步一致,现已同步22851栋房屋信息。

二、重点突破,落实隐患整改。从实际出发,聚焦安置区、低效用地等重点区域,宾馆饭店等人员密集重点场所,违规改扩建等重点问题,危险老旧房屋等四个重点,压茬推进自建房安全隐患整治工作。成立了由丰富经验和专业资格的260余位高水平专家组成的技术专家组,对排查初判存在安全隐患的快速复核确认,精准判定。及时将复核隐患告知产权人(使用人、管理人),并向房主下达房屋安全整治告知单,立即采取撤离、停用、封闭等管控措施,确保“危房不进人,人不进危房”,督促产权人委托技术服务机构开展鉴定。针对鉴定机构少、鉴定费用高的问题,积极协调有司法鉴定资质的鉴定机构,以镇街为单位开展打包询价,以量换价,大大降低了鉴定费用,加快了鉴定速度,保障了鉴定质量,115栋隐患房屋一次性全部完成鉴定。针对房屋产权人进行房屋安全隐患整治积极性不高的问题,镇、街、社区耐心细致地解释政策和劝导说服,同时组织消防、城管执法、市场监管、安全监管等部门联合推进,加大工作力度,确保整治彻底。

三、建制立章,落实长效机制。依托自建房排查整治信息归集平台,确保信息全面、准确、及时,实现自建房安全管理的信息化、动态化,强化自建房领域全覆盖安全生产全责任体系建设,做到每一幢自建房监管、主体安全责任全覆盖。建立自建房安全网格化动态管理机制,以社区网格为基本单元,明确自建房安全网格员责任,对危险房屋挂牌公示网格管理责任人和联系方式,对其他自建房开展日常巡查,发现问题及时上报,保证信息及时更新。联动行政审批部门,将房屋安全纳入到经营许可现场勘查等环节,加强对经营场所的督促指导,进一步强化了市场经营者对自建房安全的风险意识。初村镇出台了《镇域村级工程建设项目管理办法》、《镇域限额以下工程项目质量安全管理办法》,通过建立巡查机制、签订管理委托协议等方式,建立了房屋安全隐患常态化巡查发现机制,引进专业机构参与自建房建设管理,健全了自建房质量和安全管理制度,有效提升了自建房安全的管理水平。（陈世朋）

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