自疫情爆发以来，出境游市场遭遇前所未有的冲击，海关总署、国家移民管理局等单位曾多次联合发布，建议国民非必要不参与出入境旅游。中国民航局数据统计也显示，出境游市场在疫情期间一度陷入中断。

　　倒退到疫情发生前，联合国世界旅游组织（WTO）的数据显示，2019年，中国游客在海外消费2546亿美元，占全球旅游支出的近五分之一。2009-2019年间，中国出境旅游人数平均每年增长12.8%，而全球平均水平为5.1%。

　　据《中国出境旅游的复苏之路》报告预测，中国出境旅游能够恢复到疫情前水平的时间是2024年初。

　　反观国内，经文化和旅游部数据中心测算，2021年“五一”假期全国国内旅游出游2.3亿人次，同比增长119.7%，按可比口径恢复至特殊时期前同期的103.2%。

　　综上，中高产人群以往熟悉的海外度假地成为高风险地区，旅游需求转而持续在国内得到释放，这给国内高端旅游住宿带来了新的增长点。

　　日前，在由东台黄海海滨国家森林公园管理中心与斯维登集团联合主办的黄海森林欢墅旅居空间品鉴发布会上，胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示，此前每年夏天都要回英国避暑，但疫情后就会选择在中国挑选中意的旅游目的地。与之配套的，高端住宿成为疫情后中高产旅游的刚需，同时也是疫情后中国文旅的新机会。

　　胡润、罗军一行在黄海森林公园

　　中高产出游图鉴——体验先行，追求精神层面满足感

　　对于中高产人群来说，在选择出游方案时存在以下特点：

　　1、价格敏感度低，更注重全方位旅居体验；

　　2、除了物质层面需求，还希望有更多精神层面的满足感；

　　3、出游人群结构复杂，亲子游、家庭游占比较大；

　　胡润亲自站台的黄海森林欢墅旅居空间恰是一处能够满足中高产出游需求的所在。

　　胡润百富董事长兼首席调研官胡润

　　黄海森林欢墅旅居空间坐落于森林覆盖率超90%的黄海森林公园。作为联合国教科文组织认定的太平洋西岸罕见的未被污染的海滨胜地，黄海森林公园的负氧离子含量平均达到4500/cm³，PM2.5常年在8μg/m³以下，自然环境条件在长三角乃至全国范围内都属稀缺。

　　黄海森林公园

　　“森林曼居、寄幽茶语、汤泉涵养、乐享亲子”，民宿内四大具有差异性的主题空间与黄海森林公园“源自自然，返璞归真”的运营理念相契合。据悉，在民宿的设计过程中，设计团队深入挖掘了自然、禅茶、养生、亲子的文化内涵，运用“金、木、水、火、土”五行元素，以独有的设计语言诠释博大精深的传统文化和人文价值，力求使黄海森林欢墅旅居空间自然地融入周边生态环境，才有了最终的完美呈现。

　　黄海森林欢墅旅居空间

　　相较于长三角地区其他旅游目的地，黄海森林公园实现了旅游体验和高端住宿的配称，既满足了中高产对于旅游、住宿的高体验要求，又在精神层面富有历史沉淀和人文情怀，同时欢墅几大房型也完全能够适应亲子游、家庭游等多类出游人群的需求，这背后是黄海海滨国家森林公园管理中心与斯维登集团的共同努力。

　　半世纪前，如今郁郁葱葱的黄海森林还只是一片荒凉的滩涂。在国家政策的号召下，500位知青前辈在这里打下基础，经过一代又一代人的坚守付出，发扬林工精神，让“绿色”在黄海森林不断落地生根。如今，总面积达6.8万亩的黄海森林公园已经是华东地区规模最大的人造生态园，江苏省省级旅游度假区，国家AAAA级景区。

　　在景区不断发展中，黄海森林公园的名气越来越大，游客数量也在逐年上升，“如何把游客留下来”成为黄海海滨国家森林公园管理中心的一大工作重点。2015年至今，公园管理中心陆续进行了酒店、森林木屋的引入，而在高端住宿品牌的寻觅中，他们发现了斯维登旗下欢墅品牌。

　　东台黄海海滨国家森林公园管理中心党委委员，经济发展科科长于少游在采访中表示，“品质”是对欢墅最好的评价，“我们走访了欢墅在其他地方的项目运营情况，发现欢墅虽然做的是高端非标住宿，但其实是有一套标准在其中的，包括运营管理标准，以及管家的服务标准等等，这个品牌是有极高的品质感的。”经过多方比对，黄海森林公园最终敲定了与斯维登的合作，才有了现在的黄海森林欢墅旅居空间。

　　黄海森林欢墅旅居空间

　　在途家及斯维登集团联合创始人罗军看来，斯维登集团和黄海森林公园的合作，就是超级住宿和超级景区的完美结合。东台拥有独特的旅游资源和优良的生态环境，随着东台高架、高铁、快速路的建成，交通线网不断完善，未来东台文旅产业发展将拥有更多的机遇。欢墅品牌作为斯维登集团最高端板块，则可以提供丰富多元的住宿产品，标准的一站式管家服务，助力提升景区综合实力，为更多优质旅客创造过夜可能，从而吸引全国乃至全世界的游客，打造超级景区，带动经济增长。

　　途家及斯维登集团联合创始人罗军

　　定位“美好时光运营商”，同时也是全球最大规模非标住宿运营机构，斯维登专注于运营和管理高品质与连锁化的民宿、公寓、别墅。目前，斯维登集团全球在运营房源超60000套，累计签约业主51200多个，目的地覆盖超280个地区，与1500个房地产项目合作，与200个地方政府签订战略合作协议。

　　极强的实际操盘管理经验，让黄海森林欢墅旅居空间在非标住宿领域达到了最高标准。

　　报复性出游效应显现，机遇与挑战并存

　　当天的发布会上，中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云就疫情中旅游行业的状况展开分享。蔡云表示，2020年的黑天鹅事件，旅游行业是中国所有行业中损失最惨重的。但随着疫情的逐步控制，以及整个市场经济的发展，国内旅游现在实现了回暖性的强劲增长。“机遇和挑战在同时出现。”

　　中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云

　　机遇与挑战并存的背景下，如何充分利用新机会打造差异化，成为景区与民宿品牌思考的重点。以黄海森林欢墅旅居空间为代表的“景区+住宿”融合模式，更加注重凸显住宿的出众性亮点，将舒适稀缺的别墅资源整合，进行统一管理及连锁化运营，着力打造地方个性化品牌。加之高智能的软硬建设及超预期的住宿服务，使得黄海森林欢墅旅居空间不仅仅是一个惬意舒适的旅居环境，更是一个集美学、人文、智能于一体的高品质旅居生活代表。

　　黄海森林欢墅旅居空间

　　携程数据显示，截至6月2日，通过携程预订的旅游订单量同比增长135%，预计今年端午节出游人次将达到1亿人次，有望恢复至2019年同期水平。

　　我们有理由相信，在未来，报复性出游效应显现情况下，像黄海森林公园这样以往不被大众所熟知的旅游目的地将逐渐被挖掘，越来越多的内地城市将成为旅游胜地，从而带动周边地区文旅经济发展。以黄海森林公园为代表的超级景区与超级住宿融合体，能够凸显环境与场景的重要作用，真正满足当下中高产人群对旅居生活的需求，而以黄海森林欢墅旅居空间为代表的高端住宿也将成为疫情后中国文旅的新机会。